賣房匯回台灣要知道，海外所得和大陸地區所得的區別！

前不久，在香港工作的台胞王先生由於個人原因，準備回台發展，他要將在港的工作收入資金匯回台灣，並且想要將多年前在上海購置的一套房產出售，然後將售房款也匯回台灣，但王先生對於台灣具體的課稅政策也並不瞭解，因此前來向小編諮詢。
首先要瞭解清楚的是，台灣地區對於海外所得和大陸地區所得的課稅標準是不同的。

哪些屬於個人海外所得？
台灣地區來源所得及大陸地區來源所得以外之所得，均為海外所得。
但是，中國香港、中國澳門地區來源所得，也屬海外所得。
下面我們分別來介紹一下，台灣地區對海外所得和大陸地區所得的具體課稅制度。

一、 海外所得之課稅制度
海外所得課稅的對象？在台灣地區內有住所並為常住人口，或在台灣地區內無住所，但於一個課稅年度內在台灣地區居留合計滿183天者，滿足以上條件之一的人群均需將海外所得納入基本所得額。

三個步驟明白匯回的海外資金是否課稅，如下圖所示：

個人海外所得報稅特別要注意的事：

1. 申報海外所得額的課稅啟征點？
海外所得額的申報以“戶”為計算單位
*申報戶全年海外所得總額<100萬元，無需計入，不需申報；
*申報戶全年海外所得總額≧100萬元，海外所得額將全額計入基本所得額；

2. 海外所得額的應納稅額是多少？
個人海外所得在100萬元以上，應再加計其他應計入基本所得額之項目，包括：受益人與要保人不同之人壽保險及年金保險給付，私募基金之受益憑證之交易所得，非現金捐贈金額及綜合所得稅淨額後，計算基本所得額。
*基本所得額<670萬元，則無須繳納基本稅額。
*基本所得額≧670萬元，就超出部分繳納20％的最低稅負所得稅，即
最低稅負＝（基本所得額－670萬元扣除額）×20％的稅率
 
二、 大陸地區所得之課稅制度
目前，按照台灣地區課稅制度，個人涉及大陸地區來源所得者，自大陸地區將資金匯回，應依台灣地區與大陸地區人民關係條例規定，併入綜合所得稅所得總額課稅，其中於大陸地區已納稅額在限額內可扣抵應納稅額。
由此可見，根據王先生的實際情況，他需要將上海的房子出售後的售房款按照綜合所得稅申報，而王先生在香港的薪資收入則是以台灣地區的海外所得來申報，具體的納稅額則需根據王先生申報的具體數額來計算，

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