台灣人在上海買房能貸款嗎？

現在有很多的台灣朋友來上海學習、工作、生活，小編身邊就有一位來上海的台灣朋友。初來乍到的外鄉人在上海的第一步那就是租房了，但是租了一段時間之後，發現總是有許多的不方便，大事小事都要找房東，還要來來回回的搬家，身心俱疲，於是小編這位台灣朋友就尋思著在上海買一套小房子自己住，可是由於資金有限，無法全款購房，想要貸款，但是他對上海的購房政策並不是很清楚，於是來向小編求助。

相信很多想要在上海買房的台灣朋友也會遇到同樣的難題，那麼借此機會，小編就為大家講一講台灣人在上海購房貸款的相關事宜吧！

台灣同胞在上海購房首先須滿足購房資格，因為這是貸款的前提啦。購房資格要滿足三個條件：

1. 持有在上海滿一年的勞動合同和稅單。
2. 每個人只能以自己的名義購買一套房。
3. 台灣居民不能在境內購買非住宅用房。
※若中途有更换过公司，新旧公司的劳动合同都须提供

貸款政策：
原則上境內任何一家商業銀行都可以提供此項服務，若是購買新房則具體要由開發商指定銀行辦理，貸款利率同大陸居民一樣。貸款手續與流程與大陸居民基本相同，向申請貸款銀行提供台灣居民來往大陸通行證、戶籍藤本、上海工作滿一年勞動合同、個人所得稅稅單、收入證明（雙倍覆蓋月還款）、穩定薪資銀行流水（6-12個月）等。
 
值得注意的是，一般台灣人在大陸買房會在台灣抵押貸款（當下台灣房貸利率最低1.5％） 再做結匯把購房款匯給大陸的賣方，這樣可以大大降低還貸壓力，結匯相關具體操作方法可參考小編其他文章。

有需求的朋友也能委託我們為您處理房產買賣事宜，以及詳細解析資金匯入操作辦法。


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政策有很強的時效性，以上內容僅供參考
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